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能建珑湾府
能建·珑湾府项目，是由世界500强——中国能源建设集团，与担当江北新区管理运营的芜湖国企——前湾集团，在江北大龙湾联合打造的超40万方学府公园大城。
能建·珑湾府住宅共有1348户（本户数仅含6、7、8号地块），是一个小型社区。住宅建筑面积52.97万平米，住宅占地面积20.12万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
项目首期开发18栋14-25F小高层（本楼栋数仅含6、7、8号地块），主力建筑面积88-142㎡精工美宅，满足多元化的居住需求，社区内部配套完善，从自建商业街，宜邻中心到幼儿园，满足一站式生活需求。社区精心匠造的“一带二轴八境”的园林景观，让业主享受高品质的生活环境，相信能建-珑湾府必将树立芜湖人居新标杆。
【精致三房】89㎡三房两厅一卫
双分离电梯厅，标准玄关入户，尽享私密
U型舒适厨房，成就更美好的烹饪体验
客餐厅一体化，直连景观阳台，起居待客自在从容
户型方正，动静分区布局，休憩娱乐两相宜
南向三开间，双飘窗设计，经典布局
【品质刚需】108㎡三房两厅两卫
双分离电梯厅，独立玄关入户，礼序归家
U型舒适尺度厨房，成就更美好烹饪体验
客餐厅一体化，起居会客自在从容
南向三开间，双面宽景观阳台，坐观四季宜人风景
主卧南北通透，私享独卫与飘窗，幸福人生优雅启幕
【品质刚需】121㎡三房两厅两卫
双分离电梯厅，独立入户玄关，归家充满私密感
大横厅设计，空间可变，南北通透，体验极致生活
南向双面宽景观阳台，坐观四季宜人风景
宽境三房，全明通透，让阳光与清风成为家中常客
双卫设计，为三代同堂的居住模式，提供理想方案
【理想改善】128㎡四房两厅两卫
双分离电梯厅，独立玄关入户，贴心设计私密归家
户型方正，动静分离，美好生活井然有序
朗阔四房，空间可变，南北通透，呵护每一位家人
南向约6.3米双面宽景观阳台，坐观四季宜人风景
套房式主卧，通透独卫，转角飘窗，纵享品质生活
【王牌户型】144㎡四房两厅两卫
私享电梯厅，尊崇入户，玄关储藏室，拓展收纳空间
独立餐厅空间，分区清晰，起居会客自在从容
约7.3米宽境双阳台搭配双飘窗，巨慕采光，IMAX级视野
墅级四房，南北通透，让阳光成为居家生活的标配
奢华主卧，通透独卫，转角飘窗，全明衣帽间为高阶改善量身定制
楼盘到市中心路程约16.0公里，小区周边1公里内有雍南新街站、中埂张站，最近的公交站点为雍南新街站，距离小区214米。
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近春蕾幼儿园，步行距离仅有322米。小区临近雍南小学，步行距离仅有202米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
那边大仙订的总图啊？小高层外加高层的意思是啥？多加公摊？好卖？户型就一言难尽了，真不行找找那些好卖口碑好的楼盘看看户型！设计的户型
环境不错，这个开发商在芜湖本地有没有做过哪个小区？
环境不错，具体还要看看这个小区会建成怎样的吧